「空室がなかなか埋まらない…」「家賃を下げないと決まらない…」
そんな悩みを抱えている賃貸オーナーさんは、実は少なくありません。
築年数が古い、3点ユニット、駅から遠いなど、“選ばれにくい理由”がある物件でも、しっかり収益を生み出す方法があります。
それが、借上げ実績1万室を誇るクロスハウスの借上げ・管理サービスです。
空室・賃料下落に悩むオーナー様へ
クロスハウスでは、以下のような物件をお持ちのオーナー様向けに
借上げ・管理契約をご提案しています。
- 1R／1K
- 戸建て
- シェアハウス
- 民泊物件
一般賃貸では埋まりにくい条件のお部屋でも、満室化できるノウハウがあるため、積極的に借上げを行っているのが特長です。
借上げだからこそ、収益が安定する
賃料の値下げ交渉なしで、長期安定収入
クロスハウスの借上げでは、借上げ賃料の値下げ交渉は行いません。
長期・安定的に借り上げる契約形態のため、オーナー様は空室リスクを気にせず、すぐに安定収益を確保できます。
1万室の満室運用を支える仕組み
家具家電付き × 圧倒的な集客力
クロスハウスでは、家具・家電の設置に加え、
自社ならではの強力な集客導線を活用しています。
- SEOに強い自社ポータルサイト
- 多言語対応で海外人材にもアプローチ
- 国内外の代理店ネットワーク
これにより、単身者・来日人材・転勤者・社宅ニーズまで、幅広い入居者層を安定的に確保しています。
クロスハウスが選ばれる理由
築古・条件が厳しい物件も歓迎
- 築古物件OK
- 3点ユニット
- 洗濯機置き場なし
市場で敬遠されがちな条件でも、柔軟に対応可能です。
法人700社以上の信頼実績
大手・中小企業700社以上から、寮・社宅として選ばれている実績があります。
スピード感のある対応
お見積りから条件合意、契約まで、スムーズかつスピーディーに進行します。
約20年の管理ノウハウで「任せて安心」
- 入居者対応
- 原状回復
- 業者・近隣対応
すべてプロフェッショナルに対応。
遠方オーナー様でも安心して任せられます。
リノベーション・用途転換にも強い
空き家を「稼ぐ物件」へ
スケルトン状態から内装をつくり込み、
- シェアハウス
- 民泊
へと用途転換し、満室稼働を実現した実績も多数。
「どう活用すればいいかわからない」という段階から相談可能です。
こんなオーナー様におすすめ
- 空室が長く続いている
- 物件収益を最短で最大化したい
- 築古・3点ユニットで反応が悪い
- 遠方に住んでいて運用負荷を下げたい
- 法人・複数戸をまとめて相談したい
- 空き家をシェアハウス・民泊として活用したい
まずは気軽に相談してみませんか？
「本当に借上げしてもらえるの？」
「うちの物件でも大丈夫？」
そんな疑問があれば、まずは相談から。
空室対策と収益最大化を同時に叶えたいオーナー様に、クロスハウスは心強いパートナーになってくれます。